Beklenen Marmara Depremi İstanbul'daki Emlak Fiyatlarını Etkiledi

1999 yılındaki depremi öncesi yapılmış ve zemini kötü olduğu uzmanlarca söylenen semtlerdeki binalardan adeta göç var.

Avcılar, Fatih, Bakırköy gibi riskli ilçelerde kiralık ve satılık ev fiyatları düşerken; daha sağlam olduğu söylenen kuzey bölgelerde talep patlaması yaşanıyor.

6 Şubat'ta meydana gelen ve 10 ilde 50 bin kişinin yaşamını yitirdiği Kahramanmaraş da yaşanan şiddetli depremlerin ardından İstanbul'daki emlak piyasası altüst oldu. Riskli bölgelerdeki eski yapılarda fiyatlar düştü, satılık ve kiralık evlere olan talep sıfırlandı.

ESKİ BİNALARDAN 'GÖÇ' VAR, SATILIK VE KİRALIK EV FİYATLARI DÜŞTÜ

Avcılar'da 2 ay öncesine kadar 1 milyon 700 bin TL istenen evler, 1 milyon 200 bin TL'ye düştü.

10 bin TL 'yi bulan ev kiraları 5 bin TL'ye kadar düştü.

Emlakçılara göre ilçede kiralık satılık ev fiyatlarındaki düşüş devam edecek.

Deprem açısından riskli olan ilçelerden olan Bakırköy'de benzer bir durum söz konusu. 6 Şubat depreminden önce 40 yaşında ve 100 metrekare olan bir daire 3 milyon TL'ye satılırken; şu an 2 milyon 750 bin TL'ye satılıyor.

İSTANBUL'DA KUZEYE DOĞRU FİYATLAR YÜKSELİYOR

Uzmanlar İstanbul'un kuzey tarafının yani Kayaşehir, Başakşehir, Çatalca, Arnavutköy ve Sarıyer gibi yerlerin daha güvenli olduğunu söyleyince; vatandaşlar o bölgelere gitmeye başladı.

Yaşanan talep patlaması nedeniyle bu bölgelerdeki kiralık satılık evlerin fiyatları yükseliyor.